Dienstleistungen
Als professionelles Maklerunternehmen bieten wir Ihnen Dienstleistungen rund um den Immobilienmarkt. Unser Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Service anzubieten und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Hier sind unserer Leistungen im Überblick:
Vermarktung
Ein Liegenschaftsverkauf wirkt auf den ersten Blick für Laien sehr einfach und lädt unerfahrene Eigentümer oft dazu ein, die gesamte Abwicklung selbständig durchführen zu wollen. Doch dieses Vorgehen birgt Risiken. Die Erfahrung zeigt, dass wir als unabhängige Makler nicht nur das nötige Fachwissen und ein erfolgsversprechendes Verhandlungsgeschick mitbringen, sondern auch ohne emotionale Bindung an das Mandat herangehen können. Nicht zu vergessen ist die Wichtigkeit unserer hervorragenden Vernetzung im hiesigen Markt. Wir begleiten unsere Kunden beim Verkauf ihrer Liegenschaft vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss beim Notar und bei Bedarf darüber hinaus.
Dank unseres persönlichen Engagements und der nötigen Erfahrung ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung bei uns in besten Händen. Dabei verkaufen wir vor allem Liegenschaften in Basel-Stadt, Baselland, Solothurn und Aargau sowie Objekte, mit überregionalem Charakter, in der ganzen Schweiz.
Unsere Dienstleistungen im Detail
- Besichtigung des Objektes, Datenaufnahme
- Marktanalyse zur Festlegung eines realistischen Verkaufspreises
- Beschaffung und Sichtung der notwendigen Unterlagen
- Verkaufsdokumentation erstellen
- Durchführung von Inseratenwerbung
- Besichtigung des Objektes mit Interessenten
- Kauf- und Vertragsverhandlungen bis Kaufabschluss
- Abklärung und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten auf Wunsch des Kunden
- Mitarbeit bzw. Instruktion bei der Ausarbeitung des Kaufvertrages
- Notartermin, Vertragsunterzeichnung
- Abschlussarbeiten
Vermietung & Verwaltung
Gerne suchen wir für Ihre Liegenschaft den passenden Mieter. Ob es dabei um die Erstvermietung einer neu erstellten Liegenschaft oder die Weitervermietung Ihres Einfamilienhauses oder Ihrer Eigentumswohnung geht, spielt keine Rolle.
Als Verwaltung, kümmern wir uns um Sie, Ihre Mieter und Ihre Liegenschaft.
Der Ablauf eines Vermietungsauftrages gliedert sich bei der Basler SH Immobilien GmbH in folgende Schritte:
- Besichtigung der zu vermietenden Immobilie
- Marktanalyse zur Festlegung eines realistischen Vermietungspreises
- Beschaffung und Sichtung der notwendigen Unterlagen
- Mietinserat erstellen
- Durchführung von Inseratenwerbung
- Besichtigung des Objektes mit Mietinteressenten
- Einholen der Referenzen, Bonitätsprüfung
- Präsentation der Interessenten
Der Ablauf eines Verwaltungsauftrages gliedert sich in folgende Schritte:
- Betreuung der Mieter
- Organisation der Modernisierung des Objektes
- Organisation der Stockwerkeigentümerversammlung und deren da Zugehörigkeiten
- Beschaffung und Sichtung der notwendigen Unterlagen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- Kontrolle der Einnahmen und Kosten
- Vermietung und Wohnungsübergaben
Haben Sie Fragen rund um bestehende oder geplante Liegenschaften? Spielen Sie mit dem Gedanken, nächstens ein Projekt umzusetzen oder in eine Renditeliegenschaft zu investieren? Wir beraten Sie als unabhängige Dritte professionell von der Ausarbeitung erster Pläne bis hin zur Ausführung
- Unterstützen und Beraten der bauherrenseitigen Gesamtprojektleitung als unabhängige, externe Stabsstelle über alle SIA-Teilphasen
- Entlasten der Gesamtprojektleitung in ihrer Funktion
- Projektkoordination, Projektadministration
- Termin-, Leistungs- und Kostencontrolling
- Beschaffung von Dienstleistungen
- Energetische und technische Beratung
- Planungs- & baubegleitendes Facility-Management (FM)
- Investitions-, Betriebs- und Life-Cycle-Kostenbetrachtungen
- Flächenoptimierung
- Integraler Test und Abnahmen
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